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武漢住房公積金管理委員會關于調整住房公積金貸款政策的通知

發布日期:2016-04-28 信息來源:武漢華勝工程建設科技有限公司 瀏覽次數:2710次 〖返回列表

    武漢住房公積金管理委員會關于調整住房公積金貸款政策的通知

                                  武公管【2016】1號

各住房公積金貸款業務受托銀行:
    近幾年來,我市住房公積金個人住房貸款發放率(個貸率)持續高位運行,公積金流動性不足矛盾凸顯,無錢可貸成為我市住房公積金管理面臨的首要風險。為合理引導住房消費,滿足更多繳存職工的貸款需求,加強貸款風險防范,確保住房公積金資產安全,促進住房公積金制度平穩、健康、可持續發展,經研究決定,對武漢地區住房公積金貸款政策作出相應調整。
    現將有關事項通知如下:
    一、將住房公積金貸款最高額度由60萬元下調到50萬元。
    二、將還款能力法計算公式中的還款能力系數由45%調整為35%。
    計算公式為:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限
    三、調整繳存倍數法計算公式中的住房公積金繳存時間系數。
    計算公式為:貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。
    借款人繳存時間 繳存時間系數
    6≤繳存時間≤12(月)  0.5
    12<繳存時間≤24(月) 0.8
    24<繳存時間≤36(月)  1
    36<繳存時間≤60(月)  1.2
    繳存時間>60(月)      1.5
    四、自本通知發布之日起,各貸款經辦銀行新受理的貸款申請(以公積金系統錄入為準)一律按新政策執行,未涉及事項仍按原政策規定執行。本通知由武漢住房公積金管理中心負責解釋。

                                                                 武漢住房公積金管理委員會
                                                                  2016年3月25日

(摘自武漢公積金中心官網)

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